物业有义务远走吗，物业有义务提供监控吗

摘要：物业有义务远走吗？,物业并非必须远走。物业公司的职责是提供物业服务，包括维护环境卫生、保障房屋安全、处理维修事宜等。如果物业公司未能履行其职责，业主有权要求其履...

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物业有义务远走吗？

物业并非必须远走。物业公司的职责是提供物业服务，包括维护环境卫生、保障房屋安全、处理维修事宜等。如果物业公司未能履行其职责，业主有权要求其履行或提出解聘。同时，物业公司也无权单方面决定离开，因为这可能损害业主的权益。在任何情况下，物业公司和业主之间都应基于合同约定和法律规定进行沟通和协商，以维护双方的合法权益。

物业有义务提供监控吗

物业有义务提供监控，但监控录像的保存时间根据不同地区和具体情况有所差异。

根据《民法典》第九百四十三条之规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。而物业服务人如果未按照约定和有关规定提供相关服务，则需要承担违约责任。

关于物业是否必须提供监控的问题，以下是一些参考条款：

1. 业主共有部分的管理与维护：根据《物业管理条例》第五十三条的规定，业主需要按照国家有关规定交纳专项维修资金，这笔资金专门用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新。同时，业主大会或业主委员会有权监督专项维修资金的使用情况。

2. 物业服务的范围：物业服务企业或管理单位应当向业主提供必要的服务，这包括维护物业的整洁和安全。如果小区内发生的盗窃等治安案件或车辆被盗等情况，物业有义务配合公安部门进行调查取证，并采取有效措施保护业主的人身财产安全。

3. 物业提供的服务项目：物业公司提供的服务项目通常包括但不限于保洁服务、绿化养护、秩序维护、公共设施设备的日常运行与维护保养等。其中，秩序维护是物业安全防范的主要措施之一，物业公司需要采取有效措施保护业主的人身财产安全。

4. 物业费用与监控的关系：虽然物业需要为小区居民提供安保服务，但并不是所有区域都需要安装摄像头。物业在收费时，会根据实际需要以及业主的沟通协商来制定收费标准。

此外，物业是否提供监控还取决于物业合同的约定。如果合同中明确规定了物业需要提供监控服务，并且物业有能力提供这项服务，那么物业就有义务履行这一义务。

请注意，以上内容仅供参考，建议您在实际情况中咨询专业律师或机构来维护您的合法权益。

物业有义务远走吗

物业没有权利让业主搬走，因为业主是小区的产权人，享有业主自治权。物业公司是基于与业主或业主大会签订的物业服务合同，为业主提供物业服务，收取物业费、车位费等。在业主按时足额缴纳物业费、车位费的前提下，物业公司无权要求业主搬走。

如果物业公司擅自采取强制措施让业主搬走，则构成侵权行为，需要承担侵权责任。业主可以依法维权，要求物业公司停止侵权、赔礼道歉、消除影响、恢复名誉，并赔偿损失。

以上信息仅供参考，在遇到此类情形时，建议咨询专业律师以获取准确、全面的解答。

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