物业上有什么规定，物业相关规定有哪些条例

摘要：物业相关规定,物业相关规定主要包括以下几点：业主需遵守国家法律法规，尊重社会公德，不得损害公共利益及他人合法权益。业主应按时缴纳物业服务费、停车费等费用，不得拖...

物业相关规定

物业相关规定主要包括以下几点：业主需遵守国家法律法规，尊重社会公德，不得损害公共利益及他人合法权益。业主应按时缴纳物业服务费、停车费等费用，不得拖欠。此外，禁止在小区内从事违法活动，如赌博、传销等。同时，业主应爱护公共设施设备，不得随意损坏。在装修时，需遵守物业提供的装修指南，并事先告知物业以便审批。如遇紧急情况，业主应及时与物业取得联系并配合处理。这些规定旨在维护小区的安全与和谐，促进邻里关系的融洽。

物业相关规定有哪些条例

物业相关规定主要涉及以下几个方面：

1. 业主大会与业主委员会：

* 一个物业管理区域内的全体业主组成业主大会，并选举产生业主委员会。业主大会和业主委员会需依法履行职责。

* 业主大会会议可以采用集体讨论、书面征求意见或者通过业主大会议事规则约定的其他形式召开。但需注意，筹备组、业主大会成立和业主委员会选举等事宜，可以通过书面、电话、短信、即时通讯工具、电子邮件等方式进行。

* 业主大会或业主委员会的决定具有法律效力，受法律保护。

2. 物业服务企业：

* 物业服务企业须在物业管理区域内提供物业服务，且应向房地产行政主管部门办理注册登记。

* 物业服务企业应按国家、省、自治区、直辖市物业管理协会制定的物业服务标准提供相应的服务，并接受房地产行政主管部门的监督指导。

3. 物业的使用与维护：

* 任何单位和个人都不得擅自改变物业的用途。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，需遵守国家有关规定，在不影响其他业主和使用人的前提下，对自有物业进行装修或装饰。

* 物业管理区域内禁止下列行为：损坏房屋承重结构；违法搭建建筑物、构筑物；破坏或者擅自改变房屋外观；违反规定出租房屋；损害公共利益及他人利益；法律、法规和规章禁止的其他行为。

4. 物业费用与收缴：

* 物业服务收费应遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，且要区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。

* 业主应当按照国家有关规定交纳专项维修资金，这笔资金专门用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新。

5. 物业管理与监督：

* 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。此外，省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

* 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作，并接受本级人民政府其他有关部门的指导和监督。

6. 法律责任：

* 物业服务企业若违反相关法律法规，如未按照物业服务合同的约定提供服务或擅自利用共用部位、共用设施设备进行经营等，可能会受到责令限期改正、没收违法所得、并处1万元以上10万元以下的罚款等处罚。

此外，《物业管理条例》还涉及业主、物业使用人、其他单位和个人的不同权利和义务，以及违反条例所需承担的法律责任等内容。

请注意，以上内容仅供参考，如需获取更详细的信息，建议查阅《物业管理条例》原文或咨询相关法律专家。

物业上有什么规定

物业上有很多规定，这些规定旨在维护小区的秩序和公共安全。以下是一些常见的物业规定：

1. 业主公约：这是由业主共同签署的协议，规定了业主应遵守的行为准则和权利义务。

2. 装修管理：业主在装修房屋时需要遵守一定的规定，如不得破坏房屋结构、不得扰民等。装修过程中还需要向物业报备，并接受物业的检查和验收。

3. 公共设施使用与维护：业主应按照物业的规定使用公共设施，如电梯、停车场等。同时，业主也有责任维护这些设施的正常运行。

4. 环境卫生管理：业主需要遵守小区的环境卫生规定，如不乱丢垃圾、不随地吐痰等。此外，业主还应按时缴纳物业管理费，以保持小区的环境卫生。

5. 安全管理：业主应遵守小区的安全管理规定，如不擅自携带危险品进入小区、不扰乱公共秩序等。同时，业主也有责任配合物业进行安全检查和演练。

6. 停车管理：小区内的停车场地有限，业主应按照物业的规定进行停车。外来车辆需提前办理停车手续，并遵守小区的停车管理制度。

7. 噪声控制：业主在装修、娱乐等活动中应尽量减少噪声对周围邻居的影响。此外，在夜间不得进行产生噪声污染的活动。

8. 宠物管理：允许饲养宠物的业主需要遵守相关规定，如宠物不得扰民、宠物需定期接种疫苗等。同时，业主还需携带宠物出入时出示相关证件。

9. 报修与投诉：业主如遇房屋设施设备损坏等问题，应及时向物业报修。物业会在接到报修后及时响应并处理问题。业主也有权对物业的服务提出投诉和建议。

10. 法律责任：如果业主违反物业规定，可能会面临相应的法律责任，如罚款、赔偿损失等。严重的违规行为甚至可能导致业主被取消居住资格。

请注意，具体的物业规定可能因小区而异。如果您是某个小区的业主或租户，请务必了解并遵守该小区的具体物业规定。